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北京延庆银行房产抵押贷款需要什么材料
房产押证借款,公司房子购买合同抵押借款,父母房抵押生活支出贷款,住房抵押银行贷款不押房,抵押名贵酒借钱等借款人向银行提交如下资料：
(1).抵押房产贷款申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).北京稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).有效联系方式及联系电话;
(7).北京房产抵押贷款担保证明资料;
(8).在银行开立的个人房产抵押结算账户凭证;
(9).银行规定的其他资料。
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在办理北京延庆房产抵押借款时,北京延庆房产抵押借款机构会对抵押的房产和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产借款的房产不符合或是借款人不符合等问题.
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北京延庆申请房产购买合同抵押借钱,公司抵押房产银行贷款,购房合同抵押商务活动贷款,抵押全款房借钱不押房,名贵手表典当贷款等住房抵押贷钱需要满足以下条件：
1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；
2、北京有稳定的经济收入，有偿还贷钱本息的能力，抵押人无不良信用记录；
3、抵押人有合法有效的购房合同；
4、能够提供贷钱行认可的有效担保；（如其他住房资产证明等）
5、抵押贷钱人符合北京贷钱行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押
权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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