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1.北京借款人贷前咨询:填写北京住宅抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料(借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料)进行审查.
3.借款人将北京抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.适用房产抵押商务活动贷款,抵押安置房子生活支出贷款,安置房屋创业贷款,企业住宅贷款,安置房本创业贷款等借款双方担保人签订北京住宅抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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1、抵押北京商品房屋的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、北京写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次房屋抵押贷款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋贷款的额度,需要根据北京该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
北京东城区抵押经营贷款即企业以房产作为抵押物向银行申请资金,北京东城区银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予房产抵押建筑装修贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,自建住宅助学贷款等一定时期内一定的额度.
北京住宅抵押借资,商品房产抵押生活支出贷款,商住两用房子教育贷款,抵押安置房屋教育贷款,公司住宅抵押周转贷款,企业房本抵押大额消费贷款等办理条件、范围:
1、要求借资人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押住宅必须产权清晰明确;
2、可抵押北京住宅类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理北京住宅抵押借资;办理区域包括北京及周边地区;
3、住宅借资用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用;
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1.房屋借款,额度高:由于北京房屋属于固资,因此用房屋抵押借款额度高;
2.北京房屋借款门槛较低:只需房屋借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款;
3.抵押按揭房产大额消费贷款,集体现房资金周转贷款,农村自建房屋生意贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,抵押全款购房合同生意贷款等借款限期较长:(10~
30年);
4.款项用途普遍:房屋借款用途限定少;
5.借款还款方式多:购物、消费、经营、教育、医疗等.
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